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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8820 萬
- 參考單價：58.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
白米路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150 坪
- 土地面積：308 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求**「穩定合法廠房」且「希望快速投入營運」**的買方而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
- 風險可控：明確標示為合法工業廠房，這是購置廠房最關鍵的要素，能有效避免後續因產權或用途問題產生的糾紛。
- 時機成熟：全新建造且空屋狀態，省去了舊廠房翻修的時間成本與額外資本支出，能立即投入使用。
- 地段優勢：位於岡山核心區域，結合捷運與重劃區的發展潛力，不僅滿足當前物流需求，亦具備長期資產保值與增值的條件。
雖然單價略高且需自行確認停車細節，但綜合其交通、環境與即時可用性，此物件在市場上仍屬質素良好之選擇。建議買方在簽約前，務必再次確認土地登記及廠用設備之實際運作狀況，以確保投資無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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